Защита вашей собственности

Jun 06, 2023

Хотя Кипр считается безопасной страной и, пожалуй, самой безопасной в ЕС, на рынке недвижимости стали уделять повышенное внимание безопасности, что увеличивает стоимость «безопасной» недвижимости.

По данным Интерпола, на Кипре приходится всего 5% уровня преступности Великобритании, 6% Германии и 14% Испании.

Несмотря на это, преступность на Кипре (как и в других странах) растет и уже начала беспокоить домовладельцев.

Как проблема наркотиков, рост безработицы, приводящий к мелким кражам, так и создание некоторых гетто влияют на преступность, которая в данном случае относится к безопасности проживания.

Эта проблема особенно заметна для дачных домов, которые остаются пустующими в течение значительного времени.

К сожалению, для некоторых преступников они являются вызовом или открытым приглашением, которому им трудно сопротивляться.

Преступность района напрямую влияет на цены на недвижимость.

По этой причине отмечу район Като-Пафоса, где непропорционально большое скопление иностранных рабочих, Лимассол (туристический район клубов) Гермасойю и частично Айя-Напу.

На эквивалентной основе цены в этих районах примерно на 50% ниже, чем в аналогичных объектах в близлежащих, но более безопасных районах.

Так, в «Понтийском районе» Пафоса цены (за двухкомнатную квартиру) не превышают €850/кв.м по сравнению с €1500/кв.м почти в 500 метрах.

Точно так же районы, в которых нет местной преступности, но периодически «импортируются» в зависимости от событий, например, хулиганы, бродящие после футбольных матчей в районе стадиона «Цирион» в Лимассоле, препятствуют рыночному интересу к непосредственной близости, что оказывает соответствующее влияние на местные ценности. .

Еще одним недавним явлением является существование преступности в некоторых поселениях, где проживают беженцы, которыми, судя по всему, «управляют» различные молодые преступные элементы, и где жители живут в состоянии осады, как когда-то было в районе Бронкса в Нью-Йорке.

Пожилые люди из-за слабости чувствуют себя более неуверенно и поэтому более подвержены подобным ситуациям.

Особенно это касается пожилых иностранцев, которые в таких случаях не знают, куда обратиться за помощью и поддержкой (реакция нашей полиции не такая, какой должна быть).

Если обратить внимание на район Фамагусты с пустующими домами отдыха в течение нескольких месяцев, то уровень воровства просто поразителен.

В число украденных предметов входят дешевые и бесполезные предметы, такие как входной коврик, садовые лампы, компрессоры кондиционеров, а недавно были украдены даже дешевые керамические горшки (5 евро за штуку).

Конечно, есть и более «выгодные» кражи, например, кухонных принадлежностей и телевизоров.

По этой причине и на основе нашего опыта мы рекомендуем следующие основные меры для защиты вашей собственности.

Без паники, новыми тенденциями сейчас также является использование пуленепробиваемого стекла.

Не столько потому, что их кто-то будет расстреливать, сколько потому, что кому-то очень сложно прорваться и проникнуть внутрь.

Камеры также пользуются все большим спросом, а также существуют поддельные камеры для предотвращения преступности.

Стоимость повышенной безопасности может составлять около 5 000–10 000 евро за жилье, в зависимости от того, что вы примете.

К сожалению, хотя мы считали безопасность на Кипре чем-то само собой разумеющимся, новые тенденции глобализации привели нас к тому состоянию, на котором мы находимся.

У нас теперь даже есть районная полиция, которая помогает.

Антонис Лоизу FRICS – Antonis Loizou & Associates EPE – Оценщики недвижимости и менеджеры проектов развития

С тех пор счета домохозяйств за электроэнергию выросли более чем вдвое.

Незначительные проблемы были вызваны летней грозой в понедельник вечером, которая

Президент Никос Христодулидис надеется, что на Генеральной Ассамблее ООН в следующем месяце

Правительство осудило вспышки насилия в Хлоракасе, Пафос, после